由江揚集團有限公司旗下江蘇江揚電力電纜有限公司開發(fā)的江揚研發(fā)中心項目，總建筑面積約23659平方米?，F就項目土建（含永久邊坡施工）、安裝（含消防）項目進行施工單位招標。
1、工程名稱：研發(fā)中心大樓
2、建設地點：儀征市劉集鎮(zhèn)江揚路1號
3、建筑面積：總計約23569㎡
4、招標范圍：研發(fā)中心及邊坡設計圖紙范圍內的所有工作內容（甲方直接分包項目除外），江蘇省《住宅工程質量通病控制標準》，國家、省及地方規(guī)范規(guī)定的技術質量措施及要求。  
甲方分包項目：樁基工程、電梯工程（含電梯機房內所有預留洞）、門窗工程（含防火門、垂煙擋壁、防火卷簾門）、樓梯欄桿，甲方分包項目不計入總價。
5、甲供材：無。
6、承包方式：包工包料，一次性包死（施工過程中除變更、簽證，雙方約定調價外不得調整）
7、質量標準 ：合格
嚴格執(zhí)行國家、省及地方規(guī)范、標準、工程建設強制性條文、江蘇省《住宅工程質量通病控制標準》、江蘇省《住宅工程分戶驗收規(guī)則》等有關規(guī)范。
8、招標單位工期要求：
（1）、甲方期望工期210天，投標單位也可根據工程特點及自身情況自報工期（此項為評標重要項）。
（2）、本工程以招標方書面通知日期為正式開工日并計算工期，每延誤一天按合同總價的1‰/天進行罰款。
（3）、中標單位必須在開工前做好一切開工準備工作，由于中標單位原因造成的開工延誤，按拖延工期罰款標準進行處罰。由于中標方原因相關手續(xù)未辦妥所造成的一切損失由投標方負責。
9、投標費用：圖紙電子檔發(fā)標（含電子檔地勘，邊坡設計圖紙）。投標單位在遞交投標文件的同時須交納投標保證金80 萬元，若中標，則投標保證金轉為工程履約保證金，在工程竣工驗收合格后一周內無息返還，未中標者在中標單位確定后一周內無息返還。
10、施工單位資質：具有房屋建筑工程施工總承包二級以上（含二級）資質，需提供施工企業(yè)信用管理手冊。要求投標單位具有較強的施工隊伍，工種配套齊全。各特殊工種及相關管理人員持證上崗。
11、項目經理資質（此項為評標重要項）：具有一級建造師執(zhí)業(yè)資格。要求中標項目經理須堅守現場，不得擅自離崗，要證崗一致，項目經理須提供近三年的類似工程業(yè)績（竣工驗收證明、中標通知書、合同）。項目副經理、技術負責人具有 5年以上該崗位工作經驗，需長駐現場。
（1）項目管理團隊崗位配置齊全，滿足現場管理要求，至少需設置專職的項目經理、技術員、施工員、質量員、安全員、測量員、材料員、資料員。
（2）施工現場項目經理、項目副經理、技術負責人、質量員、安全員、施工員現場簽到或指紋考勤制度，達到100%到崗率，請假需取得業(yè)主書面同意，如發(fā)現有未達到此項要求者，每人每日處以違約金500元，在應付工程款中扣除，未經業(yè)主單位書面同意，不得更換項目經理、項目副經理及技術負責人，否則業(yè)主有權單方終止合同，停付工程款。
12、文明施工：做到文明施工，場地硬化，臨時設施及圍擋（場地北側現有圍墻施工時須拆除，該部分費用投標時自行考慮）搭設規(guī)范、整齊并須符合政府相關職能部門的要求，爭創(chuàng)文明工地。
13、招標單位意向付款方式：
基礎及永久護坡施工結束經驗收合格后付合同價10%，主體三層完成后付該工程合同價的10%；主體六層封頂后付合同價的該工程10%；主體封頂后付該工程合同價的10%；所有工程竣工驗收合格后，臨設、周轉材料及建筑垃圾全部清理退場，移交相關竣工、結算資料后付合同價的20%；結算經甲方審核雙方確認后付至結算審核后總價的95%；剩余5%作為質保金，在整體竣工驗收合格后一年內無工程質量問題付2.5%，兩年內無工程質量問題付清（所有質保金均不計息）。付款時，乙方須按甲方要求開具增值稅專用發(fā)票。
投標單位也可根據企業(yè)自身實際情況自報付款方式。
14、材料要求：
（1）、砼采用商品砼（攪拌站信譽好規(guī)模大實力強，嚴禁使用再生石子混凝土）；
（2）、電線、電纜均采用江蘇江揚電纜有限公司的產品；給排水、電管及配件均采用“公元”、“中財”、品牌；開關、插座、蓋板選用“南京鴻雁”A系列；鍍鋅鋼管選用靖江凱靖牌；
（3）、鋼材采用五大鋼廠（寶鋼、南鋼、永鋼、馬鋼、沙鋼）品牌；水泥采用“綠揚”品牌；
（4）、防水品牌：東方雨虹或者奧佳、恒弛；
（5）、水泵類：上海凱泉、上海連城、上海東方
（6）、閥門類：上海滬航、泉州晉源、蘇州蘇閥
（7）、報警系統(tǒng)：海灣、泰和安、北大青鳥 、 三江
（8）、管材類：正大、利達、國強（消防專用管）
（9）、風口風閥類：德州杰特、德州光宇、上海金永利
15、圖紙中需要統(tǒng)一口徑的做法說明：
（1）、所有雨污水管網投標單位就近接入雨污水井，投標時工程量暫按出外墻1.5米計算；
（2）、所有強弱電管、給排水管按出外墻1.5米計算；
（3）、所有消防管道按出外墻1.5米計算，所有疏散指示暗裝，消防箱遇填充墻處需暗裝；
（4）、衛(wèi)生間取消內墻二1、2、3及平頂二做法，衛(wèi)生間水電潔具不報價；
（5）、樓面二內（樓梯間、管井）、樓面三（衛(wèi)生間）、樓面五取消建筑做法，改為結構層隨搗隨抹；
（6）、地面一、地面二、樓面一做法取消表面撒1：1水泥粗砂壓實抹光，樓面四做法內取消防靜電水泥漿一道；
（7）、圖紙內所有虛線（車間）內墻砌筑及做法取消；
（8）、踢腳線做法取消；
（9）、取消二次加壓泵房室內不銹鋼水箱及其他加壓設備，進入二次泵房室內給水管預留50cm，出二次泵房水管室內預留50cm；
（10）、所有需要安裝抗震支架的消防橋架、消火栓管道、噴淋管道、排煙管道、排風管道、補風管道等均由投標單位依據規(guī)范要求進行深化設計并施工，確保驗收通過。
（11）、取消暖通部分各樓層衛(wèi)生間通風，取消四層及以上休息室、強弱電間壁式排風風機、吊頂式換氣扇及管道。
（12）、所有設備的土建基礎，投標時自行考慮；
（13）、委托有相應資質的第三方（建筑消防設施檢測機構）對建筑消防設施進行檢測合格，檢測費由中標單位承擔（注：建筑消防設施檢測機構由發(fā)包人和承包人共同選定，發(fā)包人委托，檢測費有承包人承擔）
16、場地標高：項目現場土方已基本整平，請現場查勘并結合圖紙設計要求自行調整土方的用量。
17、投標報價:
（1）、建議按2014年《江蘇省建筑與裝飾工程計價表》、《2017江蘇省裝配式混凝土建筑工程定額》、《江蘇省安裝工程計價表》及相關費用定額編制標書，材料價格參照揚州市2024年第8期工程造價管理指導價或根據市場價自主報價，讓利由投標單位根據其具體情況而定，并注明讓利出處，竣工結算時變更、簽證等項目同比例讓利。投標人在投標報價時應充分考慮政策性調整、建材市場風險及企業(yè)自身情況等因素，竣工結算時的所有費用均不參與國家政策性等調整。
（2）、安全文明施工費無論是否創(chuàng)建文明工地只計取基本費，竣工結算時按計價手冊核定費率調整，總價措施費計取：土建臨設費1%、安裝0.6%，其余總價措施費用均不計。
（3）、在施工現場如發(fā)生零星用工，土建安裝按135/工計算。
18、現場查堪：
（1）各投標人報價前應自行查勘現場，結合地質勘探報告、現場道路、場地條件及標高、現場土方挖、回填、轉運、井點降水、護坡、深基坑維護及給排水、電等的實際情況，在投標報價中充分考慮滿足施工條件所必須發(fā)生的費用；前往現場查勘所發(fā)生的費用投標方自理，招標方不予承擔。
（2）基坑圍護設計方案及設計評審已由招標單位完成，中標單位負責組織專家評審及相關評審費用和邊坡施工。
19、施工水電費：施工用水和用電由中標方負責掛表，并按實計量,水電費招標方先墊付,每月按實際使用由雙方確認，計入中標方工程支付賬目中。
20、土方運輸：基礎開挖時如發(fā)生土方轉運按場內1公里計算，轉運的土方須按甲方指定的地點堆放打堆，并進行揚塵覆蓋。
21、井點降水：各投標單位可根據現狀和地質勘探報告自行考慮是否需要降水，如需降水按290元/晝夜/套（含井點降水電費）計作獨立費，不計取打拔費用。
22、配套服務：所有招標方分包工程及配套工程由中標單位無償提供配套服務（包括腳手架及塔吊、人貨電梯等垂直運輸等，與甲方分包單位相互配合等）及分包協(xié)議簽署和開竣工資料完善手續(xù)。中標單位須配合門窗單位做好所有門窗邊補粉工作，外墻門窗按洞口面積給予5元/ m2配套費，其它所有分包工程均不計配套費（水電費除外）。
23、投標文件及組成：
（一）技術標（施工組織設計）
（1）主要施工方法；
（2）工程投入的主要物資和施工機械設備情況、主要施工機械進場計劃；
（3）勞動力安排計劃；
（4）確保工程質量的技術組織措施；
（5）確保安全生產的技術組織措施；
（6）確保工期完成的技術組織措施；
（7）確保文明施工的技術組織措施；
（8）施工進度計劃表；
（9）施工總平面布置圖。
（二）商務標部分
（1）投標函
（2）法定代表人資格證明書或授權委托書
（3）投標報價：各投標單位必須將土建、安裝內水電和消防分開報價匯總，再匯總報價。要有詳細預算書（提供智慧電子版）。
（4）營業(yè)執(zhí)照復印件及資質證書、項目經理注冊證書、B證、安全生產許可證、企業(yè)信用管理手冊復印件、項目經理近幾年類似工程竣工驗收證明復印件（復印件必須加蓋紅章）。
24、如投標人有下列任何情況發(fā)生時，投標保證金（履約保證金）將被沒收：
（1） 投標人在投標有效期內撤回其投標文件；
（2） 中標人未能在規(guī)定期限內簽訂工程施工合同的；
（3） 中標單位中標后項目經理與現場實際項目經理不一致，項目經理不按規(guī)定在崗，擅自離崗。
25、投標文件裝訂要求：將技術標、商務標分開裝訂成冊，正本一份、副本二份，加蓋公章法人印鑒密封，密封袋及投標文件上須注明投標單位名稱、工程名稱，并加蓋公章及法人印鑒。如未按上述要求編制投標文件的招標單位有權按廢標處理。
26、招標文件發(fā)放：招標文件于2024年9月 12 日發(fā)放，資料含全套圖紙、地質勘探報告等，如對圖紙等有疑問，請于2024年9月 20  日上午10點前以書面方式提出，招標單位以書面形式答復。（答疑作為投標單位編制標書依據之一）（本招標項目不組織各投標單位現場查勘，請自行前往查勘，費用自理，聯(lián)系人：吳偉  聯(lián)系電話：18605225220）。
27、投標單位遞交標書截止時間：2024年 9月 23 日上午8:30前，屆時請各單位攜帶投標文件至江蘇江揚電纜有限公司二樓會議室。請投標單位把80萬元投標保證金匯入我公司賬戶（網匯，不收現金），請將匯款憑證放入投標文件內。
戶名：江揚集團有限公司              賬號：7328310182600037097
開戶行：中信銀行揚州新區(qū)支行
28、請意向投標單位聯(lián)系 丁菲菲(電話：18036258824，微信同號)報名。
29、開標時間：本次招標為當場公開開標，投標截止時間即公開開標時間，無二次議價，屆時請各投標單位準時到場參與，過時做廢標處理。
30、評標方法：工程報價、工期占70%，投標單位的以往業(yè)績、項目經理業(yè)績、企業(yè)信譽、實力、自報付款方式以及近幾年有無發(fā)生重大安全、質量事故等因素占30%，進行綜合評價。
31、資料退還：所有投標單位無論中標與否，投標資料均不予退還。
32、附件：（由于是專業(yè)軟件資料，不便隨招標文件發(fā)出，請聯(lián)系丁菲菲18036258824索要）
（1）、所有全套圖紙(電子檔)
（2）、地質勘探報告（電子檔）
（3）、永久邊坡圖紙（電子檔）
33、附表：投標函 授權委托書
  江蘇江揚電力電纜有限公司：
我們收到了貴單位江蘇江揚電力電纜有限公司開發(fā)的江揚研發(fā)中心項目土建安裝施工招標文件，經詳細研究，我們決定參加該項目的投標，我們鄭重聲明以下諸點并負法律責任。
1、我方愿意按照招標文件中的規(guī)定和要求提供服務。
2、一旦我方中標，我方保證按投標文件所報產品品牌質量和服務承諾施工。
3、我們同意按招標文件中的規(guī)定，認定本投標文件的有效期為投標之日起30天。我方同意本投標文件在投標截止期開始對我方有約束力，并在投標有效期截止前一直對我方有約束力。如果中標，有效期延長至合同終止日止。
4、我們愿意提供招標文件中要求的所有文件資料，并保證所有文件資料的真實性。
5、我們已按招標文件的規(guī)定交納了投標保證金。如果我公司在投標有效期內撤回投標，投標保證金自愿讓貴方沒收。中標后，我方同意將投標保證金轉為履約保證金。
6、我們承認投標報價是評標的重要的因素，但不是唯一的因素。
7、我們已經詳細審核了全部招標文件，包括修改、補充的文件。我們完全理解并同意放棄對這方面有不明及誤解的權利。
8、在制定和執(zhí)行正式合同前，本投標文件應構成我們雙方之間有約束力的合同。
9、我們愿意按《中華人民共和國民法典》履行自己的全部責任。
 
投標人（蓋章）：
地址：
郵政編碼：
電話：
傳真：
開戶銀行名稱：
銀行帳號：
開戶行地址：
電話：
日期：      年      月      日
 
 
   
 
本授權委托聲明：我         （姓名）系                    （投標人名稱）的法定代表人，現授權委托                     （單位名稱）的      （姓名）為我公司代理人，以本公司的名義參加（招標人）的工程的投標活動。代理人在開標、評標合同談判過程中所簽署的一切文件和處理與之有關的一切事務，我均予以承認。
代理人無轉委權。特此委托。
 
 
 
代理人：         性別：               年齡：
 
 
 
 
單位：           部門：               職務：
 
 
 
 
     投標人（蓋章）：
 
     法定代表人（簽字或蓋章）：
 
                                        年    月    日